Čo by ste mali vedieť, než si vziať hypotéku

Hypotéka - je veľká zodpovednosť. Z bežného úveru sa líšia v tom, že ako záruka dohody je tu nehnuteľnosťami, ako je byt, dom alebo pozemok. Hrdinka vám povie, na čo sa zamerať, než urobíte hypotéku, aby mali čas, aby sa platby a vyhnúť sa riziku straty majetku bez akýchkoľvek problémov.

zhromaždiť potrebné dokumenty

Dokumenty podľa hypotéku, môžu byť rozdelené do 3 skupín: povinných, poskytovaných na ich dostupnosť a ďalej, ktoré sa môžu líšiť v závislosti na banke. Je povinné, mali by ste uviesť nasledujúce dokumenty:

• aplikačná forma na hypotéku;
• pasu;
• Overená kópia pracovnej knihy;
• pracovnej zmluvy;
• Dokument potvrdzujúci príjem;
• osvedčenie o štátnom dôchodkovom poistení.

Ak by mal tiež priniesť vojenskej ID, vodičský preukaz, osvedčenie v oblasti vzdelávania, sobášny list alebo jeho rozpustení, manželstvo zmluvy, rodný list detí a pomôcť hromadenie peňazí príspevku.

V prípade, že banka sa domnieva, že predložené doklady dostatočné vydať hypotéku, môže požiadať o odkazy, ktoré potvrdzujú prítomnosť nákladných vlastníctva alebo výpisy z bankových účtov.

hodnotiť svoje možnosti úverovania

Ak ste sa rozhodli na približných nákladov na bývanie, a viete, koľko peňazí budete mať na úver, využiť hypotekárne kalkulačky. Takže budete mať možnosť predpovedať, koľko peňazí budú odradiť hypotéku, a vyhnete možným delikty. na výšku akontácie a termínu zaplatenia hypotéky báze, systém ukáže tú najlepšiu ponuku od bánk s minimálnou úrokovou sadzbou a koľko budete musieť zaplatiť každý mesiac za byt. Tiež stojí za kontrolu svoje kreditné rating, a prítomnosť existujúcich sankcií - to bude potrebné vziať do úvahy pri posudzovaní spoľahlivosti vášho rozhodnutia a vydať hypotéku. sa vypočíta hypotéky

Po prečítaní histórii zakúpených bytov

Ak si kúpiť byt na sekundárnom trhu, je nevyhnutné skontrolovať čistotu transakcie. S cieľom získať informácie o vlastníkovi predať byt a majetok jeho histórii, vrátane majetkových sporoch a zabavenie, vezmite výpis z Jednotného štátneho registra nehnuteľností alebo z domu. Je tiež potrebné žiadať vlastníka zoznamu dokumentov v byte - to môže byť dôkaz o dedičnosti, zmluva o predaji, darovanie alebo anuitnej zmluvy.

študovali najvýhodnejší úverový program

Neponáhľajte ísť k zemi bol na vypočutie banky. Preskúmať možnosti úverových programov hypotekárnych a vybrať ten, ktorý bude najviac prospešné pre vás. Tiež skontrolujte, či sa zamestnanci bánk, ak môžete dojednať hypotéku za výhodných podmienok. Jedná sa o hypotekárny úver u novo rodiny, mladých odborníkov, vojenské a vedcov. Nemali by sme prehliadať a platobné metódy - oveľa jednoduchšie, keď banka je v blízkosti svojho bydliska, alebo poskytuje možnosť uhasiť mesačné prémie prostredníctvom on-line služieb.

pozorne prečítať zmluvu

pozorne prečítať každý dokument pred podpísať. Dávajte pozor najmä k bodom na dodatočné náklady a tie, ktoré sú napísané malým písmom. Je žiaduce, aby si vzorku ich pred podpisom zmluvy o hypotekárnom vedieť, čo môžete očakávať, a aby bol starostlivo pripravený.

Prineste peniaze hypotekárne časť

Nezabudnite, že ste mal na odpočet dane vo výške 13% nákladov na bývanie, a navyše - s zaplatených úrokov z úveru. K tomu je nutné zhromaždiť potrebné dokumenty potvrdzujúce uzatvorenie zmluvy o hypotekárnom a prevod určitého množstva úroku prešiel rok. Po overení údajov poskytnutých daňovým úradom bude previesť peniaze na svoj účet, je potrebné poskytnúť podrobnosti, ktorá spolu s ďalšími dokumentmi. Vybavenie hypotéky za výhodných podmienok môžete pomocou maklérskej firmy "Správna voľba", ktorá je oficiálnym partnerom z 46 najväčších bánk v Moskve. Tu pomôže získať bankový úver s minimálnou úrokovou sadzbu, aj keď máte zlou úverovou históriou. Stačí poslať žiadosť a špecialisti spoločnosti bude s vami po dobu 5 minút. Keď sa určí, v pravý čas, ak je to žiaduce, prídu na vás vybrať najvýhodnejšiu možností hypotéky pre vás.

Nemusíte komunikovať so zástupcami bánk a pobehovať zbierať potrebné dokumenty organizácie - "správne rozhodnutie" berie tieto sami zodpovednosť. Budete potrebovať len prísť do banky získať peniaze a splatiť hneď.

Získať makléra konzultácii